一、小滿時節的藍圖
小滿這天，省城的空氣裡飄著槐花香。張玉民坐在新辦公室的大班台後，桌上攤著一張巨大的圖紙——省城新城區規劃圖。
“張總，這塊地一共五十畝，在二環路外，現在還是農田。”說話的是個戴眼鏡的中年人，姓周，省規劃設計院的高階工程師，“按照市裏的規劃，五年後這裏要建新區，地價最少翻三倍。”
張玉民的手指在地圖上移動，停在一片標著“G-7”的地塊上：“這塊地，現在什麼價？”
“一畝八千，五十畝四十萬。”周工推了推眼鏡，“但這是政府掛牌價，實際成交可以談到三十五萬左右。”
“三十五萬……”張玉民沉吟。
劉慶聚坐在對麵的沙發上，翹著二郎腿：“張哥，三十五萬不貴。你想想，五年後，一畝最少兩萬五，五十畝就是一百二十五萬。凈賺九十萬。”
“錢不是問題。”張玉民說，“問題是，咱們買地幹什麼？蓋房子？咱們沒幹過房地產。”
“沒幹過可以學嘛。”劉慶聚說，“張哥，現在政策放開了，允許私人搞房地產開發。我爸說了，這是千載難逢的機會。咱們省城，現在缺房子缺得厲害。職工樓、家屬院，排隊都排到三年後了。”
周工也點頭：“張總，劉公子說得對。現在商品房剛剛起步，誰先進入，誰就佔便宜。咱們可以先蓋幾棟六層樓，試試水。一棟樓三十戶，一戶六十平米，一平米造價二百，賣四百。一棟樓就能掙三十六萬。”
張玉民心裏飛快地算著賬。三十五萬買地，蓋三棟樓，造價一百零八萬，總共投資一百四十三萬。賣出去能掙二百一十六萬，凈賺七十三萬。這還是保守估計。
“乾！”他一拍桌子，“周工，你幫我做詳細規劃。建軍，你幫我跑手續。錢，我來解決。”
二、資金的難題
一百四十三萬，這不是小數目。張玉民現在全部家當——省城店、縣城三家店、養殖場、存款——加起來也就一百萬出頭，還差四十多萬。
晚上回家，他把賬本攤在魏紅霞麵前。
“紅霞，咱們家現在有存款六十五萬，生意估值四十萬，總共一百零五萬。我想拿這些錢，去投資房地產。”
魏紅霞正在給肚子裏的孩子織毛衣，聽見這話，手一抖，針戳到了手指。
“多少？一百多萬全投進去？”
“嗯。”張玉民說，“紅霞，這是個機會。錯過了，就再也沒有了。”
“可是……萬一賠了呢？”魏紅霞擔心，“玉民，咱們現在日子過得好好的，為什麼要冒這麼大的險？”
“因為要給你們更好的生活。”張玉民握住媳婦的手，“紅霞，你想想，咱們現在住的這房子，是租的。咱們買的那個三層樓，還沒裝修好。等孩子們都大了，要有自己的房間，要結婚生子，要有房子住。咱們得為他們打算。”
魏紅霞不說話了。是啊，五個閨女，加上肚子裏的兩個，七個孩子。將來都要成家立業，都要房子。
“那……錢不夠怎麼辦？”
“貸款。”張玉民說，“我問過銀行了，可以用地皮做抵押，貸五十萬，三年還清，年息八厘。”
“五十萬？利息得多少？”
“一年四萬，三年十二萬。”張玉民說，“但咱們的樓蓋起來，一棟就能掙三十六萬。三棟一百零八萬，扣掉利息，凈賺九十六萬。”
魏紅霞算了半天，沒算明白：“玉民，你……你真要乾？”
“真乾。”張玉民說，“紅霞，你信我。重生前，我沒抓住機會，窮了一輩子。重生後，我不能重蹈覆轍。”
魏紅霞看著男人堅定的眼神，點點頭：“玉民，我信你。你想乾，就乾吧。”
三、劉慶聚的入股
資金的問題還沒解決，劉慶聚那邊又帶來個訊息。
“張哥，我爸說了，這個專案，他支援。”劉慶聚說，“但他有個條件——要以我的名義入股，佔三成。錢他出，關係他跑，你隻管幹。”
張玉民一愣：“劉副省長要入股？”
“不是我爸，是我。”劉慶聚說，“張哥，你也知道，我這身份，不方便直接做生意。但以入股的形式參與，沒問題。我爸說了，這是改革開放的好專案，他要支援。”
“那……你出多少錢？”
“五十萬。”劉慶聚說，“佔三成股份。賺了，咱們按比例分。賠了，算我的。”
張玉民心裏明白，劉副省長這是看中了他的能力，想借他的手賺錢，也給兒子鋪路。但這對他是好事——有了劉副省長這層關係，很多事都好辦。
“成。”他說，“建軍，你佔三成，我佔七成。咱們簽合同，親兄弟明算賬。”
“好！”
合同簽了，資金問題解決了。張玉民出一百萬，劉慶聚出五十萬，總共一百五十萬。買地三十五萬，蓋三棟樓一百零八萬，還剩七萬做流動資金。
四、張玉國的請求
資金到位了，張玉民開始組建施工隊。他讓馬春生去縣城，把趙老四和幾個老工匠請來。又讓孫二虎在省城招工人，要身強力壯、老實肯乾的。
正忙活著，王俊花帶著張小虎來了。
“大哥，有件事……得跟你說。”王俊花吞吞吐吐。
“什麼事？”
“玉國……玉國減刑了。”王俊花說，“表現好，減了一年，明年就能出來。他寫信說，出來想跟你乾，哪怕是當工人也行。”
張玉民眉頭一皺：“俊花，玉國的話，能信嗎？”
“這次……這次好像是真的。”王俊花從包裡掏出一封信，“大哥，你看，這是他在監獄裏得的獎狀——‘勞動改造積極分子’。還有這個，是他做的木工活，託人帶出來的。”
張玉民接過東西看。獎狀是真的，蓋著監獄的紅章。木工活是個小凳子，做工精細，打磨光滑，看得出是下了功夫的。
“他的手藝不錯。”張玉民說。
“是啊，管教都說他手藝好。”王俊花說，“大哥，玉國說，他想明白了。以前他混蛋，對不起你，對不起爹，對不起我們娘倆。現在他想改，想重新做人。”
張玉民沉默了一會兒：“俊花，等他出來，讓他來工地。先從工人乾起，幹得好，再提拔。乾不好，就讓他走人。”
“謝謝大哥！謝謝大哥！”王俊花連連道謝。
張小虎也小聲說：“謝謝大伯。”
張玉民摸摸侄子的頭：“小虎，好好學習。你爹要是真改了，你們家就有希望了。”
“嗯！”
五、開工典禮
六月十八，農曆五月初一，是個黃道吉日。張玉民在G-7地塊舉行了開工典禮。
典禮辦得很隆重。劉慶聚請來了省裡的領導，周工請來了設計院的專家，張玉民請來了省城有頭有臉的生意夥伴。工地上彩旗飄飄，鑼鼓喧天。
張玉民站在臨時搭的主席台上，拿著話筒講話。
“各位領導，各位朋友，今天，咱們‘興安房地產開發公司’正式成立了！咱們要在這塊土地上，蓋起三棟六層住宅樓，讓老百姓住上好房子！”
台下掌聲雷動。
劉慶聚也講了話，代表省裡表示支援。周工介紹了樓盤的設計——每戶六十平米，兩室一廳，有廚房有衛生間，還有陽台。在八十年代中期，這算是高檔住宅了。
典禮結束後，第一鏟土挖了下去。挖掘機轟鳴，工人們熱火朝天地幹了起來。
張玉民站在工地邊，看著這片土地，心裏湧起一股豪情。重生前，他做夢也想不到，自己能當上房地產老闆。重生後，他做到了。
“張總，圖紙。”周工遞過來施工圖，“三棟樓，一字排開，間距二十米，採光通風都好。工期八個月，明年春節前交房。”
“八個月？來得及嗎？”
“來得及。”周工說，“現在建築技術先進了，不用像以前那樣一磚一瓦地壘。用預製板，進度快。”
“質量呢？”
“質量你放心。”周工說，“我親自盯，保證沒問題。”
“好，那就拜託你了。”
六、趙閻王的搗亂
工程進行到一個月時，出事了。
這天早上，張玉民剛到工地，馬春生就慌慌張張跑過來。
“玉民哥，不好了！昨天晚上，有人來搗亂，把剛砌好的牆推倒了！”
張玉民心裏一沉：“誰幹的？”
“不知道，但留了張紙條。”馬春生遞過來一張紙。
紙上歪歪扭扭寫著一行字：“張玉民，省城不是你能玩的地方。識相的，把工程停了，不然下次就不是推牆了。”
沒有落款，但張玉民知道是誰——趙閻王。
“報警了嗎？”
“報了，警察來了，拍了照，說要調查。但……但估計查不出什麼。”馬春生說，“玉民哥，這牆一倒，損失好幾千，工期還得延後。”
張玉民看著倒塌的磚牆，咬了咬牙：“春生，你去找孫二虎，讓他帶二十個保安，日夜巡邏。再裝幾個探照燈，晚上把工地照得亮亮的。”
“是。”
“還有，去查查，趙閻王最近在幹什麼。”
“明白。”
孫二虎帶著保安隊來了，二十個人，都是精壯漢子，穿著統一製服，手裏拿著警棍。探照燈也裝上了，晚上一開，工地亮如白晝。
搗亂的人沒再來，但麻煩沒完。
七、材料被扣
過了幾天，又出事了。從水泥廠訂的五十噸水泥，在路上被扣了。
送貨司機打電話到工地：“張老闆，我們的車被交通局扣了，說超載。要罰款，五千塊。”
“超載？超了多少？”
“沒超啊！我們嚴格按照標準裝的。”司機說，“張老闆，我看他們是故意的。領頭的我認識，是趙閻王的手下。”
張玉民明白了，這是趙閻王在玩陰的。
“司機師傅，你別急，我來處理。”
他給劉慶聚打電話。劉慶聚聽了，很生氣：“媽的，趙閻王這是找死！張哥，你別管了，我來解決。”
半個小時後，劉慶聚回電話了：“解決了，車放了，罰款免了。張哥，我跟交通局的王局長打過招呼了，往後咱們工地的車，一路綠燈。”
“建軍，謝謝你。”
“謝啥，咱們是合夥人。”劉慶聚說，“張哥，趙閻王那邊，你別硬碰硬。等我找個機會，收拾他。”
“好。”
八、工地的溫暖
儘管有趙閻王搗亂，但工程總體進展順利。工人們幹得很賣力，特別是從縣城來的那些老工匠，手藝好，責任心強。
張玉民天天泡在工地上，跟工人們一起吃大鍋飯，一起睡工棚。魏紅霞挺著大肚子，隔三差五來送吃的——包子、餃子、燉肉，改善夥食。
這天中午，魏紅霞又來了，帶著五個閨女——婉清和靜姝週末放假，也從學校回來了。
“爹！”五個閨女撲過來。
“慢點慢點，別摔著。”張玉民接住她們，“今天怎麼都來了？”
“娘說，咱們家的樓蓋起來了，要來看看。”婉清說。
靜姝仰頭看著正在施工的樓房：“爹，這樓真高。以後咱們就住這裏嗎？”
“不住這裏。”張玉民說，“這裏是商品房，賣給別人住的。咱們家在那邊——”他指著遠處一片空地，“等這三棟樓蓋好了，爹在那塊地上，蓋一棟別墅，咱們全家住。”
“別墅？什麼樣的？”
“三層樓，帶院子，有花園，有車庫。”張玉民說，“你們姐妹一人一個房間，還有書房，有遊戲室。”
“哇！”孩子們興奮地叫起來。
魏紅霞把帶來的飯菜擺開：“玉民，讓工人們也來吃吧。我做了五十個包子，五十個饅頭，還有一大鍋豬肉燉粉條。”
張玉民招呼工人們：“兄弟們，開飯了！今天老闆娘親自下廚，豬肉燉粉條管夠！”
工人們圍過來，熱熱鬧鬧地吃了起來。豬肉燉得爛糊，粉條吸飽了湯汁，香得很。工人們吃得滿嘴流油，直誇老闆娘手藝好。
趙老四邊吃邊說：“玉民，這樓蓋得真不賴。等蓋好了，給我留一套，我把我那口子接來省城住。”
“成，給你成本價。”張玉民說，“老四，好好乾，等咱們公司做大了，你就是元老，分房子分車。”
“真的？”
“真的。”
工人們聽了，幹勁兒更足了。
九、新的開始
晚上，張玉民站在工地上，看著已經蓋到三層的樓房。月光下，樓房像巨人一樣矗立著。
魏紅霞走過來，給他披了件衣服：“玉民，天涼了，回去吧。”
“紅霞，你看這樓。”張玉民說，“再過幾個月，就封頂了。明年春節，就有人搬進來住了。咱們給省城的老百姓，蓋了好房子。”
“嗯，你做了件大好事。”魏紅霞說，“玉民，我有時候想想，覺得像做夢一樣。咱們從山溝裡出來，現在能在省城蓋樓了。”
“不是做夢，是真的。”張玉民摟住媳婦，“紅霞，這才剛開始。等這三棟樓蓋好了，咱們蓋十棟，二十棟。不光在省城蓋，還要去別的城市蓋。咱們要建一個商業帝國，讓咱們的子孫後代，都能過上好日子。”
“你呀，心真大。”魏紅霞笑了。
“心不大不行。”張玉民說，“重生一回，不能白活。紅霞，你等著看，咱們家的好日子，還在後頭呢。”
月光如水，灑在夫妻倆身上。遠處是城市的燈火，近處是工地的喧囂。
路還很長，但他們會一起走下去。
為了媳婦，為了閨女們，為了這個家，也為了那些信任他的人。
他得把這條路走好，走得穩穩的。
新的生活，真的開始了。
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