「這院子啊，講究著呢。您看這北房，正房三間，那是給長輩住的，冬暖夏涼，採光最好。」
「東西廂房各兩間，那是給晚輩住的。南房三間，倒座房，可以當客廳、書房，或者是廚房、雜物間都行。」
羅八刀指點著四周的房屋，嘴皮子利索得很，「再加上這連線各房的抄手遊廊，下雨天您都不用打傘，就能從這屋走到那屋。垂花門、甬道，一樣不少。」 （由於快取原因，請使用者直接瀏覽器訪問 書庫多，任你選 網站，觀看最快的章節更新）
辰楠推開正房的門。
屋裡並沒有想像中的黴味，反而有一股淡淡的檀木香。
傢俱竟然都在。
八仙桌、太師椅、甚至還有一張雕花的架子床，雖然落了一層灰，但隻要稍微擦拭一下，立馬就能用。
這哪裡是租房，簡直就是拎包入住。
「這傢俱？」辰楠伸手摸了摸桌角，指尖傳來細膩的觸感。
「都是原房主留下的。」羅八刀壓低了聲音，「這家人以前是做綢緞生意的，後來有事離開了。」
辰楠點了點頭，心裡大概有了數。
他需要的就是這種獨門獨戶的私密性。
有了這個院子，以後從空間裡拿東西出來給妹妹們吃，就不用像做賊一樣防著鄰居了。
「房子我是看上了。」
辰楠轉過身，看著羅八刀，「開個價吧。」
羅八刀搓了搓手，臉上露出一絲為難的神色。
「辰小哥，既然您滿意，那我也就直說了。這房子好是好，但這租金……確實不便宜。」
他伸出兩根手指，在辰楠麵前晃了晃。
「二十？」辰楠挑眉。
「對，二十塊一個月。」羅八刀小心翼翼地觀察著辰楠的臉色，「而且還得一年起租。」
二十塊！
這要是讓外麵的普通老百姓聽見，非得嚇掉下巴不可。
要知道，現在的一級工，一個月工資也就二十多塊錢。
這一套房子的月租，就頂得上一個壯勞力辛辛苦苦幹一個月的活！
就連辰楠之前租錢大爺那兩間房，一個月也才三塊錢。
這簡直就是搶錢。
猴子在旁邊縮了縮脖子，顯然也覺得這價格離譜，生怕辰楠翻臉。
但出乎意料的是，辰楠連眉頭都沒皺一下。
「二十塊，倒也公道。」
辰楠語氣平淡，彷彿說的不是二十塊錢，而是兩分錢。
羅八刀和猴子同時瞪大了眼睛，像是看怪物一樣看著辰楠。
公道？
這可是天價啊！
「您……您答應了？」羅八刀有些結巴。
「這房子獨門獨戶，傢俱齊全，位置又好，二十塊雖然貴了點，但物有所值。」
羅八刀點頭笑道：「這可是私產，為數不多的私產！」
辰楠聽到這話倒是很驚訝，竟然被他遇到私產了。
這年代的私產可是鳳毛麟角的存在。
辰楠走到院子裡，看著那棵蘋果樹，「不過，我有個問題。」
「您問，您問！」羅八刀此時已經把辰楠當成了真正的財神爺，這魄力，絕了！
「這既然是私產，如果有人問起來，或者是街道辦來查，怎麼說？」
辰楠雖然不怕事，但也討厭麻煩。
羅八刀一拍大腿，笑道：「這個您放心！手續絕對合法。房主雖然走了，但房本還在，委託書也有。」
「咱們就說是遠房親戚借住，或者說是表親。這年頭，誰家還沒個落難的親戚？隻要不說是租的，不涉及金錢交易，誰也管不著！」
「畢竟這是京城為數不多的私產，不是公家房，房管所那邊也就是睜一隻眼閉一隻眼。」
辰楠點了點頭，這和他想的差不多。
隻要有個合理的由頭，這房子就能住得安穩。
他在院子裡踱了兩步，腳步聲在空曠的院落裡迴蕩。
突然，辰楠停下腳步，轉過身，目光灼灼地盯著羅八刀。
「既然是私產，那能不能買下來？」
這句話一出，空氣彷彿凝固了幾秒。
羅八刀嘴裡的半截話直接噎在了嗓子眼，嗆得他連連咳嗽。
「咳咳……咳！買……買下來？！」
羅八刀瞪著眼睛，像是聽到了什麼天方夜譚，「辰小哥，您沒開玩笑吧？」
「我像是在開玩笑嗎？」辰楠神色嚴肅。
羅八刀深吸了一口氣，努力平復著內心的震驚。
在這個年代買房？
這可不僅僅是有錢就能辦到的事。
「辰小哥，您可能不太瞭解現在的行情。」
羅八刀苦笑著解釋道，「現在的房子，那是極其難買。公房那是國家的，隻分配不買賣。私房嘛……雖然有，但也極少。」
「49年以後，大部分私產四合院都被收歸國有或者分配給單位做宿舍了。隻有那些在49年前沒被徵收、而且一直保留著私人產權的院落，才能交易。」
「這套院子，確實是私產，理論上是可以買賣的。但是……」
羅八刀頓了頓，伸手指了指這周圍的青磚灰瓦。
「這價格，可不是租金能比的。房主雖然急著脫手，但也不可能賤賣。我估摸著，就算對方肯賣，起碼也得這個數。」
羅八刀伸出一根手指，又比劃了一個圓圈。
「一萬？」辰楠問。
「至少一萬二！」羅八刀咬著牙說道，「這還得是看在現錢的份上。」
「您算算，一個八級鉗工，一個月工資九十，加上補貼有一百多。他不吃不喝，得攢十年！整整十年啊！」
「而且還需要辦理各種手續，估計還得加幾百或者幾千的好處費。」
一萬二。
在這個市場價豬肉七毛錢一斤的年代，這是一筆真正的钜款。
足以讓一個普通家庭幾輩子都翻不了身。
猴子在一旁聽得直咋舌，感覺這數字離自己太遙遠，就像天上的星星一樣。
羅八刀看著辰楠，心想這主也是不缺錢的存在，不會是真想買吧？
誰知，辰楠隻是微微沉吟了一下，手指輕輕敲擊著蘋果樹幹粗糙的樹皮。
「一萬二……」
他低聲重複了一遍。
對於擁有隨身空間、掌握著無數物資的他來說，錢，真的隻是一個數字。
空間裡隨便拿出一批緊俏的物資，去黑市轉一圈，這就是幾天的流水而已。
更何況，他深知這套四合院在未來的價值。